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Racheter avant d'avoir revendu et sans crédit relais

Achetez avant d'avoir revendu

Objet:

  • Toute acquisition immobilière à usage d'habitation ou mixte,ancienne, destinée à la résidence principale, secondaire, de retraite, à la location, avec ou sans travaux.
 
   

Principe du prêt
Le prêt Relais Acquisition comporte deux périodes :

 

La période de revente.Cette période correspond à la période de différé partiel de 12 à 24 mois selon le type de financement. 

 
   

 

 
 
   

 

 

Eligibilité

  • Toute personne physique majeure (résident ou non)
  • Personne morale (SCI à caractère patrimonial privé)
 
 

Durée

 

Minimale: 2 ans plus la durée du différé

 

Maximale: 25 ans plus la durée du différé

 

 

 
   

 

 
 
   

 

 

 

 
   

 

Différés

 

Partiel

  • Obligatoire,
  • Permet de choisir un montant fixe souhaité par l'emprunteur, à rembourser pendant la durée du différé
  • Montant minimum : 10 % de l'échéance de remboursement théorique,
  • Durée
    • 12 mois si financement d'un bien ancien, neuf clé en main ou terrain,
    • 24 mois si financement d'un bien ancien avec travaux, en VEFA ou une construction.
 
   
 
 
 
   

 

 
   
 
 
   
 
 

 

 
   
 
 
 
   

Garanties
Sur le bien à vendre

  • Lettre de demande du client de virement irrévocable des fonds adressée au notaire liés à la vente du bien en vue du remboursement partiel anticipé,
  • Cette lettre est à signer devant le notaire.
    Pour la nouvelle acquisition, les garanties envisageables sont :
  • Garantie Crédit Logement
  • Hypothèques / Privilège Prêteur Deniers,
  • Nantissement (de PEA, de contrat d'assurance, sur titres ...),
  • Caution personne physique.
 
   

Remboursement programmé
Il est prévu dès le départ pour un montant maximal de 80 % de la valeur nette du bien à vendre.
Il doit intervenir au plus tard 24 mois après le début du crédit (première mise à disposition des fonds).
Il s'agit d'un remboursement anticipé partiel qui peut intervenir plus tôt ou/et pour un montant plus important que prévu : permet une réduction de durée ou de la mensualité prévue, au choix du client.